У моих родственников, проживающих в сельской местности, имеется земля с домом - полностью оформленные со всеми необходимыми документами. И вдобавок, рядом есть сосед, который только собирается оформлять свой земельный участок.
И вдруг сейчас, при оформлении своей части, этот сосед утверждает, что граница (межа) между участками проведена неверно и он в результате остался обделён.
Хочу узнать у Вас, коллеги, какие варианты развития событий здесь возможны, ведь на землю моих родственников имеются все необходимые документы (включая кадастровый план).
Возможен ли пересмотр границ уже оформленного участка моих родственников в пользу соседа?
jek написал :
Возможен ли пересмотр границ уже оформленного участка моих родственников в пользу соседа?
По решению суда- да. Наш суд- самый гуманный суд в мире!
Вообще- кто первый оформил и зарегистрировал, тот и прав. Т.к. при регистрации собираются подписи от соседей, что они не имеют претензий к границам. Если такие бумажки от них не брались, то граница будет решаться по суду. В этом случае надо идти в архив и брать самые старые бумажки, какие там есть.
п.с. На самом деле- глушняк. Я отступил от границ по 50см и всё-равно они мне говорят- залез. Так, что поплёвываю потихоньку на это дело... Если им надо- пусть подают в суд... А уж там как решат- так и будет...
Спасибо всем!
Вот именно из-за этого и вышел спор! Моим родственникам оформили землю к декабрю 2009 года и при этом вопросов со стороны соседа не возникало.
А сейчас он сам решил узаконить свою землю и, с его слов, заказал обмер со спутника. Причем, самое интересное, что спорят они о небольшом клоче земли в дальней части участка (и неудобной, т.к. в конце участка - топь, уходящая к речке, а весь участок - 65 соток), но в начале участка, - самой удобной с хозяйской точки зрения, - он сам вылез со своим забором на территорию моих родственников на целых 3 метра! Но об этом он пока помалкивает, да и мои родственники ему не напоминают об этом. Точно не знаю, но по-моему, те три метра, на которые он вылез к нам, уже узаконены (в его пользу).
Михалыч написал :
Сейчас по спутнику точки определяют- 1-2т.р. за точку. Колышки забьёте и будет Вам граница...-
Вот именно из-за этого и вышел спор! Моим родственникам оформили землю к декабрю 2009 года и при этом вопросов со стороны соседа не возникало.
А сейчас он сам решил узаконить свою землю и, с его слов, заказал обмер со спутника. Причем, самое интересное, что спорят они о небольшом клоче земли в дальней части участка (и неудобной, т.к. в конце участка - топь, уходящая к речке, а весь участок - 65 соток), но в начале участка, - самой удобной с хозяйской точки зрения, - он сам вылез со своим забором на территорию моих родственников на целых 3 метра! Но об этом он пока помалкивает, да и мои родственники ему не напоминают об этом. Точно не знаю, но по-моему, те три метра, на которые он вылез к нам, уже узаконены (в его пользу).
2Berggolc написал :
Кто узаконил то?
Кадастровая палата.
Да, точно, сейчас посмотрел документы: на сторону его участка по документам должен выходить "клин" длиной 98 метров и шириной около 9 метров. Но по факту, граница участка сейчас - ровная, и если этот клин нам вернуть обратно, то у него не останется прохода вдоль его дома и ему нужно будет убирать кое-какие свои надворные постройки.