Застройщик использовал б/у газоблоки при возведениие внутренних перегородок в подвале многоквартирного дома. Утверждает, что все нормы соблюдены и то, что главное это соответствует ли объект строительства своему функционалу. В данном случае выполняет ли он функцию ограждения. То. что строитель первоначально ошибся и пришлось стену разбирать (с помощью кувалды), а потом из того, что осталось новую делать, так это допускается. Такая вот точка зрения. В договоре, понятно дело, такие моменты не оговорены. Но с таким подходом, те же б/у стеклопакеты или двери можно использовать. Ведь они тоже будут функционально полноценны. Прав ли застройщик, существуют ли какие-то нормы для регулирования подобных ситуаций?
MGQU написал 18.09.2022 в 17:00
Прав ли застройщик, существуют ли какие-то нормы для регулирования подобных ситуаций?
В чём вопрос то? Если не для себя, то можно.
Если по бумагам у вас есть подрверждение, что блоки ломали и снова ставили, то наверно надо предъявить претензию и уменьшить стоимость материалов или заставить переделать. Если подтвердить использование БУ блоков не можете, то вероятно смириться, но технически эти блоки в заливном доме не являют несущими и проблем при их повторном применении возникнуть не должно, особенно если блоки относительно целы без существенных сколов.
MGQU,
чем конкретно не устраивает вас сейчас стена?
См СНИП Каменные армокаменные конструкции.
А также СП по именно этим блокам - приемка по качеству...
Что найдете - пишите претензию по каждому недостатку - перечень.
Фото с табличками цифр у каждого дефекта. Ссылки на пункты нормативки.
Или экспертиза с СРО сделает эту работу вместо вас за ваш счет