Плесень в новостройке. HELP!!!

dae написал :
Строители сваливают все на то, что внутри стен мокрая теплоизоляция

похоже на правду

2BV BV, а то что мне теперь от неё никак не избавиться тоже похоже на правду? :-((

Печально. Фасад промерзает. Утеплитель набирает влагу. Причин может быть несколько, но решить их можно, на мой взгляд, только обшивкой стен влагостойким гипсокартоном по металлокаркасу. На плесневеющую стену предварительно закрепить сплошным слоем п/эт пленку. Задача - создать влагонепроницаемый воздушный зазор между промерзающей стеной и внутренней поверхностью облицовки. Поставить радиатор помощнее. Вообще предварительно можно было бы пропенить щели в кирпичной кладке. Все это, конечно, приводит к новым затратам, но проблема серьезная и решать ее надо радикально.

dae написал :
Прошу помощи знатоков! :-)

надо разобраться сообща, тем более здоровье детей важнее чем репутация.
-узнайте серию дома, попробую спросить своих знакомых из проектрировщиков.
-точно знаю, что наши медики предложили бы для удаления грибков не "Церезит".
-найдите в своем городе Санэпидемнадзор и проконсультируйтесь(опять же, для разного вида грибков и плесени применяется разная "дрянь".
-места появления плесени и грибков будут постоянно появляться, пока стена в этом месте будет влажная.

dae написал :
Теперь о самой плесени:
Она такая белая и пушистая :-) :-(

...жаль не могу попробовать на палец, но почти уверен, что это вовсе не плесень а высолы...я в этом почти убежден. Причина - влага в стенах. Для получения более подробной картины есть смысл обойти и поспрашать соседей, какая у них обстакановка на сей счет.

Палецкий написал :
но почти уверен, что это вовсе не плесень а высолы...я в этом почти убежден.

хорошо если будет так...
в любом случае сушить стены однозначно...
(во е....ть стоят -ТО!!!!!!)

dae написал :

Как избавиться от плесени???

Вскрывать узлы (сушить ,травить,утеплять)

dae написал :
Действительно ли пузыри на стенах появились от плесени? Или от чего-то другого?

Похоже на грибок.

dae написал :

Что за технология такая - Кирпичные стены с утеплителем внутри, о которой застройщик скромно умолчал? Это вообще нормально? Каких проблем от этого еще можно ожидать?

Возможны пустоты. Вскрывать,сушить,утеплять (частенько по углам и отметкам потолка)

dae написал :
На одном из откосов плесень была до начала отделки и его в итоге зашили гкв

На улице +20 и что? опять влага? - Узлы примыкания оконных блоков
Или радикально, или никак.Читал что у вас работают строители.:confused:

Большое спасибо всем за ответы.
Я поговорил сегодня с нашим председателем ТСЖ и кажется причина проясняется...
Как выяснилось, на балконах 9 этажа (последний этаж с балконами, 10й - мансардный), козырьки были сделаны застройщиком не добросовесно, их сорвало первым сильным порывом ветра.
Никаких сливов там и в помине нет, стяжки наклонной тоже, просто плита и все. В итоге вся вода попадает на верхние балконы. А с них просачивается внутрь стен... :-(
Серия дома: Дом не серийный, а сделан по индивидуальному проекту (так мне сказали). Могу сфотографировать и выложить...
Устройство стены: снаружи идет полкирпича декоративного. Потом около 14 см утеплителя (2 слоя минваты). Потом 40см кладки.
Теперь опять вопросы:
1) Посоветуйте как сверху перекрыть доступ влаги? Делать не мне, но жить потом мне, придется контролировать...
2) Если сверху перекрыть доступ влаги, то стены просохнут? Сколько на это потребуется времени?
3) Что мне нужно будет сделать внутри квартиры? Просто убрать плесень, обработать все опять противогрибковым средством и все? (в Санэпидемнадзор обращуюсь тоже обязательно)
4) Планирую стены пока отложить и заканчивать все остальное в квартире, потом доделать стены и поклеить обои. Нет ли в моем плане изьяна?
5) Разве высолы бывают пушистыми? На палец пробовать не очень хочется, уж больно неаппетино она выглядит :-D

Я бы продал такую квартиру! Для просушки ваты делают "вентилируемый фасад" -зазор, где свободно гуляет ветерок и паробарьер со стороны помещения Ютафол и т.п. т.к. помимо косых дождей имеет место быть поступление влажности из помещения в стены. Влага по теплопроводности в 20 раз хуже воздуха и к этому может добавиться промерзание стен зимой. Требуется замена ваты на более гидрофобный материал -керамзит например, но технически это трудноразрешимая задача.

2dae На дом должна быть гарантия застройщика.
Писать ему претензию. Если не будет шевелиться - обращаться в суд.

dae написал :
) Что мне нужно будет сделать внутри квартиры? Просто убрать плесень, обработать все опять противогрибковым средством и все? (в Санэпидемнадзор обращуюсь тоже обязательно)

По поводу удаления плесени и грибков.
Я удалял этим http://www.teflex.ru/tech_index.php
Советую найти, причем оригинал а не подделку.
Кстати это средство мне советовал и наш санэпидемнадзор.
(прошу учесть что это рекламма и продаю это я вагонами - шютка:) )
Желательно фото примыканий балконов к стенам и что там на последнем этаже...

зашкурите плесень,просушите,обработайте противогрибковым препаратом.Когда высохнет,попробуйте помазать средством "Полифлюид".Оно запирает влагу в стене.Обои должны держаться нормально.Только внимательно почитайте инструкцию по нанесению,и учтите,что он довольно вонюч,но не долго.Делали похожее,год не звонят,все хорошо держится.А по поводу откосов,попробуйте пену снаружи замазать,если она торчит:).а потом попытайтесь проделать аналогичную операцию.Ваша проблема в плохой вентиляции и плоховатом профиле окна,который вероятно зимой промерзает,или является ценетром конденсации влаги.Если это так,то ни в коем случае не заклеивайте ничем откосы.В этом случае водоэмульсионка хорошая будет выходом.А для просушки возьмите в аренду тепловую пушку,например

kev написал :
А для просушки возьмите в аренду тепловую пушку,например
dae написал :
Устройство стены: снаружи идет полкирпича декоративного. Потом около 14 см утеплителя (2 слоя минваты). Потом 40см кладки.

Интересно, что за "пушка" должна быть, чтоб просушить 40 см кладки и 14 см утеплителя после неё??? Я уже молчу про внешний слой в пол кирпича - он будет уже "просто мелочовкой" по сравнению с остальным. У соседей снизу потолок нагреется как в африканский полдень!
Меняйте квартиру! Потери при обмене будут сравнимы со стоимостью просушки стен. А то и превысят её.

Согласен с предыдущими высказываниями - "белое и пушистое" из стены это именно соль.
Видимо эту стену клали зимой и кладочный раствор был с добавкой соли. Нужно как то сушить стену, иначе высолы будут идти постоянно и в этих местах ни штукатурка ни шпатлёвка хорошо лежать не будет.
P.S. Есть кап. гараж, построен в 1982г. Одна из стен на тех. этаже (помещение очень сырое с постоянной 100% влажностью) сделана с добавкой соли. Прошло уже 25 лет, а она всё лезет и лезет и именно такая же белая и пушистая :)