Nicholaj написал :
Нужно получить письменное согласие всех жильцов (собственников).
... есть дома в которых подвал был продан отдельно от квартир.
В этом случае надо искать владельца.
Лучше задать этот вопрос своей эксплуатационной конторе или сделать запрос в регистрационной палате.