Вопрос из разряда фантастики, но все же..
Климат: зимой крайне редко -25 (и то, максимум неделю в год), летом +40 в тени, высокая сухость (или крайняя низкая влажность, если кому так проще), ветра.
Промерзание грунта (по области. Волгоградская если что) в районе 1,2. Но чет по отзывам, кто-то говорил, что вообще максимум 90.
Место: метров 800 от волги, на возвышении, если это важно... ;)
По проживанию/нет - скорее всего в перспективе на пмж.
Дом не большой, максимум 9х9 и 2 этажа.
Кого не спроси - фундамент в основной ленточный. Но кто-то советовал все плиту... (не помню, как ее :confused: ) в общем ту, для которой заранее все коммуникации надо учитывать. А мы так не могум - что надо - обязательно забудем.
Но фундамент - это одно (проект никто не отменял), а вот стены из чего?
К чему лучше присматриваться?
*точно не брус. И наверное не блок.
Ну и вопрос конкретным мастерам: есть вариант сделать недорого дом, где будет минимум несущих стен?
Что это будет? Монолитные колонны какие-то или что?
Логично, что об этом будет думать потом муж, но в силу некоторых обстоятелльств, до тех несбыточных времен думать буду я одна сама с собой. Или с форумом эскпЭртов
*только не надо глумиться и выпендриваться - без вас знаю, что до вашего недосягаемого уровня мастерства мне как до Китая
РемонтСвоимиРуками написал:
SergSB, "Плиту можете не лить = полы по грунту действительно и дешевле, и удобнее" - это сарказм надеюсь?
РемонтСвоимиРуками,
Почему ? Полы по грунту Вам выйдут раза в 2 дешевле по затратам. В них также все можно заложить. Но при этом это будет все обслуживаемо и взаимозаменяемо. Как в квартире = все в стяжке.
Не надо ленточный фундамент. Это прошлый век. Даже с железобетонным цокольным перекрытием, когда полы не будут дрожать и шататься. Подполье - только лишние хлопоты. Не нужные и не понятные в принципе. Например. Вентиляция подполья нужна. Но вот затыкать ли её зимой - нет однозначного ответа. От погоды зависит. То надо, то не надо. Одним геморроем больше. Подвал в доме - тоже не нужен нафиг. Рассадник сырости и плесени. Полноценный цокольный этаж под всем домом - тоже сильно на любителя. Лишние хлопоты с дренажом и гидроизоляцией. Как писали в советских учебниках - квадратный метр подземного помещения обходится в пять раз дороже надземного.
Так что - плита. Это современно. Надо пересилить себя и ничего не забыть заложить нужного. Недостаток один - самим не сделать. Бетон только покупной и бетононасос в аренду - обязательно. Заливать надо быстро, за один раз.
МЗЛФ - самый простой и самый используемый фундамент. Дешево, качественно, ...
Конечно, нужно смотреть на грунты, но на нормальном участке проблем никогда не будет.
Насчет того что он устарел ... имхо наоборот это 1 из самых современных вариантов на сегодня, т.к. в прошлом не применялся.
Лить цоколь, конечно, это мегадорого. Если уж так нужны кв м, то расширяйтесь с 9 метров до 12.
Брейгель написал:
Не надо ленточный фундамент. Это прошлый век. Даже с железобетонным цокольным перекрытием, когда полы не будут дрожать и шататься. Подполье - только лишние хлопоты. Не нужные и не понятные в принципе. Например. Вентиляция подполья нужна. Но вот затыкать ли её зимой - нет однозначного ответа. От погоды зависит. То надо, то не надо. Одним геморроем больше. Подвал в доме - тоже не нужен нафиг. Рассадник сырости и плесени. Полноценный цокольный этаж под всем домом - тоже сильно на любителя. Лишние хлопоты с дренажом и гидроизоляцией. Как писали в советских учебниках - квадратный метр подземного помещения обходится в пять раз дороже надземного.
Так что - плита. Это современно. Надо пересилить себя и ничего не забыть заложить нужного. Недостаток один - самим не сделать. Бетон только покупной и бетононасос в аренду - обязательно. Заливать надо быстро, за один раз.
Брейгель, разумно... Лишние траты ни к чему.
Плита - имеете ввиду шведская?
Фундамент будут делать рабочие. Недалеко бетонный завод - так что с эти проблем не должно возникнуть.
А можете на память перечислить то, что нельзя забыть заложить?
Чтоб себе выписать и реально не забыть...
Про стены.
Не дерево - это правильно. Нормы теплосопротивления оно не обеспечит. А утеплять - та ещё задачка. Совсем по уму - не решаемая. Во всём мире деревянный дом - ИГРУШКА для богатых, очень богатых граждан. В нашей стране - ещё и как летняя дача идеально будет.
Не блоки как раз не факт. Есть отличный вариант - блоки несъёмной арболитовой опалубки. Бризолит или Теколит. С домом небольшого размера свободная планировка - легко. Мне рассчитали в доме 8,3 × 8,3 монолитную железобетонную плиту перекрытия с двумя несущими колоннами по одной из центральных осей.
Наружные стены из газобетонных блоков - геморройная вещь, требующая ума и сообразительности. Никакой экономии от них не будет, если делать всё по уму. Но есть люди, которым ничего простого и надёжного не надо по жизни. Почему то они очень агрессивно пропихивают свои никчёмные выдумки везде, куда только могут дотянуться.
Идеальный вариант для ПМЖ - классический полнотелый кирпич с наружным утеплением. Всё просто и понятно. Перекрытия из сборных железобетонных плит без проблем и головоломства.
И еще. Летняя дача и дом постоянного проживания настолько различные вещи в нашем климате, что не совмещаются никак. Не получится пожить несколько лет в тёплый сезон а потом раз - и переехать навсегда.
Да какой кирпич ...
Чистый газобетон. Какой геморрой потом ? Все ровненько и чистенько. Подмазал и покрасил.
Уже доказано "одноэтажной россией", что дом из кирпича выйдет от 7 млн р под ключ. Это очень дорого + очень сложно его построить = любой замер тепловизором покажет кучу точек где все плохо.
Брейгель написал:
SergSB
Про дороговизну и сложности укладки кирпича жене своей врите.
Нам тут расскажите как Вы лично будете железобетонные перекрытия делать в своём чистенько подмазанном газобетонном доме.
Брейгель,
Арм пояс и плиты с завода. Быстро и затраты копеешные.
Насчет кирпича даже говорить не хочу. Тут все слишком просто и очевидно. Даже при огромной толщине стен все будет холодно. А при варианте газобетон + утеплитель + фасадный кирпич все будет просто дорого = так сейчас даже застройщики многоэтажек уже не строят (хотя давным давно строили).